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厦门三处保障房优缺点 厦门保障房
对于厦门市三处保障房,我们可以从以下几个方面来介绍其优缺点:优点:1. 帮助解决住房问题:厦门市三处保障房为符合条件的群体提供了一种住房选择,有助于缓解部分人口的住房困难问题。2. 价格相对较低:保障房的租金和售价相对市场价格低廉,有利于居
对于厦门市三处保障房,我们可以从以下几个方面来介绍其优缺点:
优点:
1. 帮助解决住房问题:厦门市三处保障房为符合条件的群体提供了一种住房选择,有助于缓解部分人口的住房困难问题。
2. 价格相对较低:保障房的租金和售价相对市场价格低廉,有利于居民减轻经济负担,并能够享受到与商品房同等的居住体验。
3. 楼盘绿化率高:为了营造良好的生活环境,厦门市三处保障房楼盘内部绿化装修非常精致,居民生活质量较高。
缺点:
1. 供应量不足:厦门市三处保障房供不应求,申请人员众多,其中很多人要等上数年才能够申请到一套合适的保障性住房。
2. 配套设施有限: 与高档小区相比,厦门市三处保障房在配套设施方面存在不足。如停车位、健身器材、儿童娱乐设施等方面都有所欠缺。
3. 住房标准相对比较简单: 由于保障房主要面向的是困难群体,因此在装修、设计、配置上可能会相对简单一些。
以上仅为厦门市三处保障房的初步介绍,如需要更详细的了解,请查看相关官方资料或咨询当地政府相关部门。
厦门三处保障房优缺点 扩展
优点方面
第一,保障性商品房只需市场评估价的45%的价格购买。 第二,保障房是精装交付,可以省下一大笔的装修费用。 第三,保障性商品房虽然基本都在岛外,但是有较好的交通规划,很多都是地铁保障房。
缺点方面
第一,保障房普遍户型较小,公摊面积较大,只适合人数较少的家庭。
第二,保障房有限制,不得用于出租经营,不得改变房屋的用途等。
第三,如果你觉得太小,想换一个大一点的房子,这个保障房是必须退掉的。四未满五年的不得上市转让,只能按原价格扣除折旧后回购。
第四,房子满五年后你想卖掉,你得按原购房价与上市指导价的差价55%缴交土地收益。
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设计滞后:地方保障性住房规划布局有待改善,交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方,配套设施没能同步建设,建成后迟迟不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理,影响了使用功能。
质量隐患:有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料,存在质量安全隐患。
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