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写字楼投资的利弊分析 写字楼投资
1、写字楼投资的优势:写字楼投资不像其他行业投资门槛很高,投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别,写字楼还具有租期长,租户稳定的特点。投资写字楼具有很多的未知性,如今经济发展迅速,今天看上去很偏僻的地方,十年后说不定就是市中
1、写字楼投资的优势:写字楼投资不像其他行业投资门槛很高,投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别,写字楼还具有租期长,租户稳定的特点。投资写字楼具有很多的未知性,如今经济发展迅速,今天看上去很偏僻的地方,十年后说不定就是市中心,一旦投资的地点成为旺市,那么收益就不是一倍两倍的问题了。
2、写字楼投资的劣势:写字楼的风险在于经济,经济好的时候,好的写字楼价值暴涨,可经济一旦萧条,招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价值还具有很大的差距,比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质等明星写字楼毕竟属于少数,大部分写字楼还是存在着空置期过长的尴尬。
写字楼投资的利弊分析 扩展
写字楼投资有利的方面,如果地段好,整体楼装修上档次,物业又好到时会带来不菲的收益。
不利的方面是,写字楼的投资需要不少的资金,若购买的楼盘位置较偏僻等原因造成租赁者少,收益可能会达不到预期。
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